Rio Mirear

Le développement Rio Mirear est un condominium privé situé à Miraflores, Algés, dans le district d'Oeiras à Lisbonne, Portugal. Le projet comprend 54 appartements répartis sur 13 étages, avec des typologies allant de deux à cinq chambres. Les appartements ont des tailles variant de 97 à 197 mètres carrés, les étages supérieurs offrant des vues sur le fleuve Tage et le parc Monsanto. Chaque unité est équipée de généreux balcons, une caractéristique recherchée pour la vie contemporaine, et comprend des finitions haut de gamme au design sophistiqué.

Ce nouvel immeuble est situé près du fleuve Tage et du parc naturel de Monsanto, et sa proximité avec le centre d'Algés permet un accès facile à des restaurants, écoles, espaces verts, services de santé, commerces et centres d'affaires.

Les caractéristiques du condominium Rio Mirear incluent une salle de sport, une salle polyvalente, un ascenseur et un parking pour tous les appartements. Le bâtiment est également amélioré avec des commodités telles qu'un sauna, des panneaux solaires, une terrasse, des fenêtres à double vitrage, une salle commune et des balcons. En termes de durabilité et d'efficacité énergétique, le projet a mis en œuvre plusieurs mesures. Celles-ci incluent un plan de gestion des déchets pendant la construction et l'utilisation de matériaux recyclables tels que du carton 100 % recyclable pour les portes en bois et du verre et de l'aluminium hautement recyclables pour les fenêtres. Les sols sont également recyclables.

La consommation d'eau est optimisée grâce à des lave-vaisselle et des machines à laver efficaces, des toilettes à double chasse et des robinets à débit contrôlé dans les salles de bains et les cuisines. L'efficacité énergétique est une priorité, avec des appareils offrant une haute efficacité énergétique, une climatisation multi-split à faible consommation d'énergie, des murs doubles, des toits et des façades avec une isolation thermique haute performance, un éclairage LED avec des capteurs automatiques et des panneaux solaires sur le toit. Les ascenseurs sont à faible consommation avec des systèmes de gestion du trafic, et les fenêtres à double vitrage aident à conserver la chaleur.

Le condominium comprend une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques et un parking pour voitures et vélos.

Conçu par les architectes Cristina Rocheta et Paulo da Gama, le projet Rio Mirear est un témoignage de la vie moderne, où confort, durabilité et accès aux commodités urbaines et à la beauté naturelle sont intégrés de manière harmonieuse.

Points forts de Rio Mirear Miraflores

• Emplacement et Design de Premier Choix : Situé à Miraflores, Algés, près du fleuve Tage et du parc naturel de Monsanto. Cette proximité avec les commodités urbaines et les paysages naturels, associée à la conception sophistiquée des architectes Cristina Rocheta et Paulo da Gama, en fait un choix attrayant pour la vie moderne.
• Commodités et Installations Complètes : Le condominium est équipé d'un éventail d'installations telles qu'une salle de sport, une salle polyvalente, un sauna, une terrasse et des espaces communs, renforçant le sentiment de communauté et de bien-être.

Liste des caractéristiques du développement Rio Mirear

• Nom du Développement : Rio Mirear
• Type : Développement/ condominium privé
• Pays : Portugal
• District : Lisbonne
• Ville : Oeiras
• Quartier : Miraflores
• Étages : 13
• Unités Totales : 54
• Typologies : Appartements de deux, trois, quatre et cinq chambres
• Accès aux Étages : Ascenseur
• Piscine : Oui
• Caractéristiques : Ascenseur, salle de sport, vues sur Monsanto et le Tage, espaces spacieux et balcons
• Avantages : Construction de bonne qualité, équipements comme la salle de sport, vues sur Monsanto et le Tage
• Vue : Monsanto et le Tage
• Distance du Golf : 4,1 km
• Distance de la Plage : 3 km
• Distance de l'aéroport : 14 km de l'Aéroport International de Lisbonne
• Surface Intérieure Minimale : 97 m2
• Surface Intérieure Maximale : 197 m2
• Surface Minimale du Balcon : 9 m2
• Surface Maximale du Balcon : 178 m2
• Architectes : Cristina Rocheta et Paulo da Gama